Оставить заявку
Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на обработку персональных данных, собираемых с помощью метрических программ «Яндекс Метрика» и «Тильда» в целях анализа посещаемости сайта. Политика конфиденциальности.
посёлок в 4 км от границы Ижевска на Нылгинском направлении
загородный
Организованный
КМ
4
от города
без пробок круглый год
сервисная служба
своя
уборка снега и ремонт по звонку
приватность, порядок и комфорт добрососедства
участков
126
И СЕРВИС ПОСЁЛКА
среда
Продуманная
ㅤㅤАрхитектурный регламент формирует гармоничный облик улиц:
- природные оттенки фасадов,
- качественные материалы,
- аккуратные ограждения
- и благоустроенная территория.
ㅤㅤТаким образом, поселок сохраняет целостную визуальную среду, а ваша недвижимость — привлекательность и ценность на долгие годы.
Единая эстетика
и ценность каждого дома
1/5
ㅤㅤЛюбые хозяйственные задачи, от ремонта газонокосилки до настройки фильтров воды, решает штатный специалист УК по одному звонку.
Помощь в бытовых вопросах
2/5
ㅤㅤ Расчистка дорог после снегопада, покос травы в общественных зонах, вывоз мусора и содержание ливневой системы проходят по внутреннему регламенту.
Сервисная служба посёлка
3/5
ㅤㅤ Закрытая территория, въезд через КПП, приватные внутренние улицы создают комфортное пространство для прогулок, игр и общения.
ㅤㅤ Дети могут безопасно играть и кататься на велосипедах прямо перед домом.
Безопасная среда
4/5
ㅤㅤ Мы убрали саму возможность появления загородного хаоса.
ㅤㅤ Все правила порядка, стандарты работы сервисной службы и архитектурные рамки зафиксированы в официальных юридических документах ещё до момента покупки земли.
Понятные правила для всех жителей
5/5
ㅤㅤАрхитектурный регламент формирует гармоничный облик улиц:
- природные оттенки фасадов,
- качественные материалы,
- аккуратные ограждения
- и благоустроенная территория.
ㅤㅤТаким образом, поселок сохраняет целостную визуальную среду, а ваша недвижимость — привлекательность и ценность на долгие годы.
Единая эстетика
и ценность каждого дома
1/5
ㅤㅤЛюбые хозяйственные задачи, от ремонта газонокосилки до настройки фильтров воды, решает штатный специалист УК по одному звонку.
Помощь в бытовых вопросах
2/5
ㅤㅤ Расчистка дорог после снегопада, покос травы в общественных зонах, вывоз мусора и содержание ливневой системы проходят по внутреннему регламенту.
Сервисная служба посёлка
3/5
ㅤㅤ Закрытая территория, въезд через КПП, приватные внутренние улицы создают комфортное пространство для прогулок, игр и общения.
ㅤㅤ Дети могут безопасно играть и кататься на велосипедах прямо перед домом.
Безопасная среда
4/5
ㅤㅤ Мы убрали саму возможность появления загородного хаоса.
ㅤㅤ Все правила порядка, стандарты работы сервисной службы и архитектурные рамки зафиксированы в официальных юридических документах ещё до момента покупки земли.
Понятные правила для всех жителей
5/5
ЗАПИСЬ НА ЭКСКУРСИЮ
Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время
минуты —
~23
среднее время поездки до делового и культурного центра столицы
ㅤㅤ Посёлок «Жить» располагается на выезде из Ижевска со съездом с Нылгинского тракта.
Это загородное направление Ижевска свободно от заторов, пробок и транзитного грузового трафика.
в 5–12 минутах
от вашего дома
Вся
инфраструктура
социальная
минут —
~5
время в пути
на автомобиле до черты города
км —
4
расстояние
от официальной границы Ижевска
Школы находятся в 15-минутной доступности: МБОУ «Лудорвайская СОШ» д. Лудорвай, МБОУ «Юбилейная СОШ» с. Пирогово, МБОУ СОШ № 12, 17, 20 города Ижевска, МБОУ «Гимназия № 6 им. Габдуллы Тукая.
ШКОЛЫ
Сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов находятся в пределах 5 минут пути.
МАГАЗИНЫ
Ближайший медицинский пункт расположен в Пирогово (5 км), районная больница в Завьялово.
ЗДОРОВЬЕ
Муниципальные дошкольные учреждения работают в Лудорвае и Пирогово, а лицензированный частный детский сад открыт в соседнем КП «Тихие Зори».
ДЕТСКИЕ САДЫ
ㅤㅤ Средний размер участка составляет 10 соток (доступны лоты от 8 до 15 соток). Это оптимальный формат для загородного дома бизнес-класса: площади достаточно для размещения просторного коттеджа, террасы, гаража, бани и сохранения ухоженного семейного сада.
ㅤㅤ Общий объём посёлка — 126 участков. Проект планомерно развивается в две очереди (76 участков в первой очереди и 50 участков во второй).
Проектирование по принципу:
«Приватные улицы — открытая среда»
ㅤㅤВнутренние улицы спроектированы в виде уютных обособленных зон всего на 4−6 домов. Здесь полностью отсутствует сквозное движение транспорта. Улицы принадлежат жителям: дети могут безопасно играть рядом с домом, а взрослые — отдыхать в спокойной атмосфере.
Главные планировочные решения генплана
01
01
ㅤㅤУ въезда в посёлок расположится его главное общественное пространство — современная детская игровая зона, универсальная спортивная площадка, прогулочные дорожки, ландшафтное озеленение и выделенное место для проведения праздников, встреч и мероприятий резидентов.
Главные планировочные решения генплана
02
ㅤㅤ Единый архитектурный стиль посёлка «Жить» определён как современная усадебная неоклассика.
ㅤㅤ Вы можете разработать проект дома самостоятельно или выбрать одного из аккредитованных застройщиков посёлка.
ЕДИНЫЙ
АРХИТЕКТУРНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Дизайн-код
ㅤㅤПри строительстве допускаются благородные, естественные цвета и качественные долговечные материалы (штукатурка, дерево, клинкерный кирпич).
Природная фасадная палитра
1/4
ㅤㅤ Исполнение кровли всех домов в тёмных тонах создает цельную, красивую панораму посёлка.
Единая линия горизонта
2/4
ㅤㅤ Фасадные заборы вдоль улиц выполняются в соответствии с регламентом по высоте, цвету и материалам.
Единый стиль ограждений
3/4
ㅤㅤ Ландшафтное оформление пространства между домом и дорогой создает атмосферу гармоничной и ухоженной загородной территории.
Эстетика передней линии
4/4
ㅤㅤПри строительстве допускаются благородные, естественные цвета и качественные долговечные материалы (штукатурка, дерево, клинкерный кирпич).
Природная фасадная палитра
1/4
ㅤㅤ Исполнение кровли всех домов в тёмных тонах создает цельную, красивую панораму посёлка.
Единая линия горизонта
2/4
ㅤㅤ Фасадные заборы вдоль улиц выполняются в соответствии с регламентом по высоте, цвету и материалам.
Единый стиль ограждений
3/4
ㅤㅤ Ландшафтное оформление пространства между домом и дорогой создает атмосферу гармоничной и ухоженной загородной территории.
Эстетика передней линии
4/4
ЗАПИСЬ НА ЭКСКУРСИЮ
Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время
согласований и забот
Инженерные сети
без ваших усилий,
ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ
Подведение оптоволоконной линии интернета по территории поселка
IV кв. 2027
НАРУЖНОЕ УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
Монтаж энергоэффективной системы освещения дорогобщего пользования поселка.
IV кв. 2027
БЛАГОУСТРОЙСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗОН
Благоустройство первого этапа парковой зоны, возведение универсальной спортивной и детской площадок, зоны отдыха.
III кв. 2027
БЕЗОПАСНОСТЬ
Запуск КПП со шлагбаумом, видеонаблюдение по периметру, контроль доступа в поселок.
IV кв. 2026
ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
Обустройство системы открытого водоотведения вдоль дорожной сети посёлка. Защитит ваши газоны и дорожки от подтоплений весной.
IV кв. 2026
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
Подведение распределительных сетей газа по улицам посёлка.
II-III кв. 2026
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Запуск поселкового водопровода от собственных артезианских скважин общего пользования.
II-III кв. 2026
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Подведение электрических сетей из расчёта 15 кВт мощности на каждый участок (1-я очередь выполнена на 90%)
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАФИК РАЗВИТИЯ ПОСЕЛКА
График асфальтирования внутренних дорог
ЦЕНТРАЛЬНАЯ АРТЕРИЯ
Чистовое асфальтирование центральной поселковой улицы — период 2027–2028 гг.
